一、退租需要的资料
☆需要资料： 承租人身份证原件及复印件 2 份、租金收据、保证金收据、租赁合同。
二、退租流程
☆基本流程： 申请退房→验房→结清水电气讯费用→物管处确认→退房（详细流程各小区略有差异，具体以小区公示的退租流程为准）
退租须知（本文参考民心佳园退房须知，其它部分区域可能要求不一样）：
1 ．搬家或搬东西出小区开出门条需提供主申请人的身份证复印件，不是主申请人的需提供主申请人及委托办理人的身份证复印件；
2 ．到房管中心领取 3 张退房申请表。
3 ．将室内清洁做千净设施设备有损坏的恢复好；
4 ．防盗门钥匙必须要是原装的 6 把（装修钥匙除外），如果钥匙不齐请更换有6把主钥匙的锁芯；
5 ．信箱钥匙2把，如果钥匙不齐请更换锁芯；
6 ．到水，电，气，有线营业厅完善报停销户手续：
7 ．再到相关物管办公室办理验房手续
8 ．将水卡，电卡，门禁卡，钥匙（防盗门，信箱）交到验房物管处．
9 ．将 3 张解约通知单和水电气有线单据交到物管前台盖章。
10 ．周末及节假日不办理验房退房手续。
退房原因（请按需填写）：
1 、核查购有住房
2 、拟退出另购住房
3 、户型、楼层、面积不合期待
4 、工作地点发生变化
5 、违规违约清退
6 、家庭人口增减（含结婚、离异、生子、死亡）
7 、合同到期不再租赁
8 、换租
9 、交通及配套原因
10 、其他
附件参考：
退租申请书样本